2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：該項目招標是對西安市高新區韋斗大道3652號中交科技城智慧交通產業園 1-2#樓室內裝修工程進行施工服務，本建筑為戊類廠房。整體為混凝土框架結構，建筑總高度（消防高度）：23.65m，建筑總高度（規劃高度）：25.35m，該樓體為獨棟建筑，共計地上六層，無地下室，目前現狀為毛坯交付，已完成建設工程一次消防驗收。房屋租賃面積6785.55平方米，規證總建筑面積6779.53平方米，本次施工裝修面積6336.75平方米；建筑耐火等級為一級。

2.1.2招標范圍：施工范圍涉及包括但不限于本工程施工范圍內的裝飾裝修工程、給排水工程、通風工程、電氣設備安裝工程、弱電智能化工程、消防工程、室外工程配合相關單位安裝施工等內容，相關方協調以及負責工程相關手續辦理（施工許可證辦理、消防驗收備案、工程檔案整理歸檔、工程竣工驗收等），工程相關費用由投標人承擔，招標人不再另行支付。特別提醒，此類費用招標人不在工程量清單中逐一列明，但是投標人在報價時應當充分考慮有關費用，后續此類所涉及的工作內容招標人不因任何因素而額外支付承包人費用；招標人只負責出資，其余一切與項目有關的協調、施工、手續等問題均由投標人負責；投標人應認真踏勘項目現場，充分考慮工程施工涉及的各項措施，投標報價中的各項單價將被認定為包含本項施工的各項措施費及項目協調、手續辦理等各項費用的綜合單價，且所用材料及安裝標準等內容需完全滿足工程量清單和技術要求或以上標準(具體施工內容以審定的設計圖紙和工程量清單為準)。

2.1.3計劃工期：合同簽訂后90天。

2.1.4質量要求：達到國家驗收規范合格標準，符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量驗收標準。按照國家最新頒布《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相應配套的各專業驗收規范。且達到《室內空氣質量標準》(GB/T 18883-2022)甲醛限值：≤0.08 mg/m³標準。。

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。

 

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有面積不低于4000平方米、合同金額不低于600萬元的裝飾裝修合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

 

    （2）項目經理須至少具有1個擔任裝飾裝修項目的項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術負責人：/

 

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

    質量負責人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-09-04 10:00:00，招標文件購買截止時間2025-09-09 16:00:00。

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