融通地產(chǎn)（北京）有限責任公司北京市海淀區(qū)復興路20號項目施工總承包工程公開招標公告
1.招標條件和方法
1.1招標條件
北京市海淀區(qū)復興路20號項目施工總承包工程已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（北京）有限責任公司批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內(nèi)容和范圍
包名稱 標的物名稱 數(shù)量 計量單位
北京市海淀區(qū)復興路20號項目施工總承包工程 北京市海淀區(qū)復興路20號項目施工總承包工程 1 項
項目計劃工期為：絕對工期270日歷日，計劃開工時間2025年9月15日，計劃完工時間2026年6月12日，實際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準。。
建設(shè)地點位于：北京市海淀區(qū)復興路20號。
施工質(zhì)量安全要求如下：（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標：合格；
（2）建筑工程質(zhì)量目標：合格，按照融通房地產(chǎn)集團公司第三方評估相關(guān)規(guī)定組織開展檢查評估，且過程評估及交付評估得分均不低于年度及格分。評估沒達到上述要求，每低于要求1分（進一取整），罰款10萬元/分，并在進度款支付中降低支付比例，詳見合同。
（3）滿足國家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。
其他：安全文明施工目標:不發(fā)生任何火災(zāi)事故，不發(fā)生人身重傷及以上事故，不發(fā)生環(huán)境污染一般及以上事故，不發(fā)生職業(yè)健康一般及以上事故。。
其他：建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積8947㎡，其中地上建筑面積7938㎡，地下建筑面積1009㎡（具體面積以施工圖紙為準）。主要建設(shè)內(nèi)容為1棟六層主樓及東側(cè)五層配樓，1層裙房，1層地下室等。項目位于北京市海淀區(qū)復興路20號院內(nèi)北側(cè)，北側(cè)為復興路，東側(cè)臨近翠微路，西側(cè)為萬壽路，距離1號線萬壽路地鐵站約300米。
1.4 計劃工期：絕對工期270日歷日，計劃開工時間2025年9月15日，計劃完工時間2026年6月12日，實際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準。
1.5 本項目招標范圍:土建工程：包括不限于拆除工程（現(xiàn)有大門結(jié)構(gòu)及構(gòu)筑物、主樓外立面裝飾及造型、外窗、屋面建筑面層及其他因改造需拆除的內(nèi)容等，具體以清單及施工圖紙為準）、加固工程、土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、外立面裝飾及幕墻工程、門窗工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、保溫工程、欄桿百葉工程、室內(nèi)裝修工程、景觀綠化工程、其他裝飾工程（散水、臺階、坡道、煙道等零星項目）、防火門安裝、車位劃線及標識、措施項目（臨時圍擋及辦公用房等臨時設(shè)施、腳手架工程（架體加鋼板網(wǎng)）、混凝土模板及支撐、垂直運輸、超高施工增加、大型機械進出場及安拆、施工排水降水及其他措施）、竣工資料、照管責任等；
安裝工程：包括不限于預(yù)留預(yù)埋（含弱電工程，以圖紙為準）、通風及空調(diào)工程、給排水工程、強電工程、消防工程、智能化工程、燃氣工程、供熱工程、充電樁工程、泛光照明工程、小市政工程（給排水、消防、強弱電）、園林景觀工程、抗震支架、臨時施工用水安裝工程，臨時施工用電安裝工程等。
詳見招標文件附件及工程量清單等。
1.6 控制價：39061419.46元 (含稅）。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
2.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
2.2 投標單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告；審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
2.3 投標單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
2.4 投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充
2.5 投標單位未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
2.6 投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br /> 2.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答；
2.8 本次招標不接受聯(lián)合體投標。如聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
2.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
2.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
2.9 投標單位按照招標文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標保證金。
2.10 資質(zhì)要求：投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。安全生產(chǎn)許可證需在有效期內(nèi)。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定意向單位時不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
2.11 其它：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔2008〕91號）的規(guī)定不少于3人。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
/
3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標活動
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關(guān)投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2025-08-12 17:00:00起至2025-08-18 17:00:00止（北京時間）
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件和方法
1.1招標條件
北京市海淀區(qū)復興路20號項目施工總承包工程已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（北京）有限責任公司批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內(nèi)容和范圍
包名稱 標的物名稱 數(shù)量 計量單位
北京市海淀區(qū)復興路20號項目施工總承包工程 北京市海淀區(qū)復興路20號項目施工總承包工程 1 項
項目計劃工期為：絕對工期270日歷日，計劃開工時間2025年9月15日，計劃完工時間2026年6月12日，實際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準。。
建設(shè)地點位于：北京市海淀區(qū)復興路20號。
施工質(zhì)量安全要求如下：（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標：合格；
（2）建筑工程質(zhì)量目標：合格，按照融通房地產(chǎn)集團公司第三方評估相關(guān)規(guī)定組織開展檢查評估，且過程評估及交付評估得分均不低于年度及格分。評估沒達到上述要求，每低于要求1分（進一取整），罰款10萬元/分，并在進度款支付中降低支付比例，詳見合同。
（3）滿足國家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。
其他：安全文明施工目標:不發(fā)生任何火災(zāi)事故，不發(fā)生人身重傷及以上事故，不發(fā)生環(huán)境污染一般及以上事故，不發(fā)生職業(yè)健康一般及以上事故。。
其他：建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積8947㎡，其中地上建筑面積7938㎡，地下建筑面積1009㎡（具體面積以施工圖紙為準）。主要建設(shè)內(nèi)容為1棟六層主樓及東側(cè)五層配樓，1層裙房，1層地下室等。項目位于北京市海淀區(qū)復興路20號院內(nèi)北側(cè)，北側(cè)為復興路，東側(cè)臨近翠微路，西側(cè)為萬壽路，距離1號線萬壽路地鐵站約300米。
1.4 計劃工期：絕對工期270日歷日，計劃開工時間2025年9月15日，計劃完工時間2026年6月12日，實際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準。
1.5 本項目招標范圍:土建工程：包括不限于拆除工程（現(xiàn)有大門結(jié)構(gòu)及構(gòu)筑物、主樓外立面裝飾及造型、外窗、屋面建筑面層及其他因改造需拆除的內(nèi)容等，具體以清單及施工圖紙為準）、加固工程、土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、外立面裝飾及幕墻工程、門窗工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、保溫工程、欄桿百葉工程、室內(nèi)裝修工程、景觀綠化工程、其他裝飾工程（散水、臺階、坡道、煙道等零星項目）、防火門安裝、車位劃線及標識、措施項目（臨時圍擋及辦公用房等臨時設(shè)施、腳手架工程（架體加鋼板網(wǎng)）、混凝土模板及支撐、垂直運輸、超高施工增加、大型機械進出場及安拆、施工排水降水及其他措施）、竣工資料、照管責任等；
安裝工程：包括不限于預(yù)留預(yù)埋（含弱電工程，以圖紙為準）、通風及空調(diào)工程、給排水工程、強電工程、消防工程、智能化工程、燃氣工程、供熱工程、充電樁工程、泛光照明工程、小市政工程（給排水、消防、強弱電）、園林景觀工程、抗震支架、臨時施工用水安裝工程，臨時施工用電安裝工程等。
詳見招標文件附件及工程量清單等。
1.6 控制價：39061419.46元 (含稅）。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
2.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
2.2 投標單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告；審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
2.3 投標單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
2.4 投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充
2.5 投標單位未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
2.6 投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br /> 2.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答；
2.8 本次招標不接受聯(lián)合體投標。如聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
2.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
2.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
2.9 投標單位按照招標文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標保證金。
2.10 資質(zhì)要求：投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。安全生產(chǎn)許可證需在有效期內(nèi)。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定意向單位時不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
2.11 其它：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔2008〕91號）的規(guī)定不少于3人。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
/
3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標活動
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關(guān)投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2025-08-12 17:00:00起至2025-08-18 17:00:00止（北京時間）
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