2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：
2.1.1項目概況
本項目為準東20億立方米/年煤制天然氣項目—倒班中轉宿舍區工程，1#、2#、3#宿舍樓為8層，局部為9層，單棟建筑面積為10168㎡，5#、7#宿舍樓為7層，局部為8層，單棟建筑面積為8848㎡，均為鋼筋混凝土剪力墻結構。1#、2#、3#舍樓各182套標準宿舍，5#、7#宿舍樓各160套標準宿舍。食堂主體為鋼筋混凝土框架結構，地下一層，地上兩層，建筑面積為4742㎡。廠區圍墻為鋼筋混凝土立柱，鐵藝圍欄，廠區道路為瀝青混凝土路面。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分兩個標段。
一標段招標范圍：1#、2#、7#宿舍樓及圍墻（門房）的塊料樓地面及墻面、內外墻面及天棚油漆涂料、天棚吊頂、金屬門、木門、成品隔斷、扶手欄桿、洗漱臺、鐵藝欄桿等設計圖紙要求的所有裝修裝飾的施工內容詳見工程量清單。
二標段招標范圍：3#、5#宿舍樓及食堂的塊料樓地面及墻面、內外墻面及天棚油漆涂料、天棚吊頂、金屬門、木門、成品隔斷、扶手欄桿、洗漱臺等設計圖紙要求的所有裝修裝飾的施工內容詳見工程量清單。
2.1.3計劃工期：自合同簽訂之日起75天。
2.1.4項目建設地點：新疆昌吉回族自治州準東經濟技術開發區芨芨湖新城。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：一標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。（2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
二標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。（2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：一標段：2020年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑裝飾裝修工程施工(單份合同總金額不低于1000萬元)的合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
二標段：2020年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑裝飾裝修工程施工(單份合同總金額不低于1000萬元)的合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：一標段：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。（2）項目經理須至少具有1個擔任建筑裝飾裝修工程施工項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
二標段：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。（2）項目經理須至少具有1個擔任建筑裝飾裝修工程施工項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：投標人須提供擬任技術負責人有效的工程師及以上職稱證書。
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。
質量負責人：/
【7】其他要求：（1）投標人須提供本單位為項目經理、技術負責人、安全負責人繳納養老保險的證明（2024年12月至投標截止日之間至少連續繳納6個月，提供社保機構出具的蓋章證明或社保網站截圖加蓋社保機構公章）。
（2）【重要提示】一級建造師證書有效性判斷標準（根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》規定）：①自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。②一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；一級建造師電子證書超出使用期限的，該電子證書無效。
（3）母子公司資質業績不得互相借用。
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-08-09 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-14 16:00:00。