柳州濱江郡府6#—9#樓、11#樓公共區域精裝修工程施工

招標公告

1.招標條件 

本招標項目柳州濱江郡府項目已由柳州市發展和改革委員會以2020-450200-70-03-05933批準建設，招標人為柳州市君源房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目6#—9#樓、11#樓公共區域精裝修工程施工進行公開招標。 

2.項目概況與招標范圍 

2.1項目招標編號：BJJF-GZ-019（2025） 

2.2建設地點：柳州市柳北區北雀路45號。 

2.3建設規模：柳州濱江郡府項目總建面25.01萬㎡，包含高層16.24萬㎡，洋房0.49萬㎡，配套1.03萬㎡，地下車庫7.25萬㎡。本次招標為柳州濱江郡府C地塊6#—9#樓、11#樓公共區域精裝修，裝修范圍為6#、8#、11#樓首層、標準層及地下室、7#樓標準層、9#樓地下室公共區域精裝修部位，總裝修面積為2161.92㎡，其中，地下室大堂及電梯廳精裝修面積為481㎡，首層大堂及電梯廳精裝修面積為155㎡，標準層電梯廳精裝修面積為1526㎡。

2.4合同估算價：約257萬元。 

2.5要求工期：180日歷天，具體開工日期以甲方開工令為準。

2.6招標范圍：柳州濱江郡府C地塊6#—9#樓、11#樓公共區域精裝修工程，包含6#—9#樓、11#樓公共區域（地下室大堂及電梯廳、首層大堂及電梯廳、標準層電梯廳）裝飾工程施工圖紙及清單所有施工內容。包含但不限于承包范圍內樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、電氣設備安裝工程等施工、精裝修工程材料采購、檢驗試驗、驗收、成品保護、完工清理等相關工作內容。墻地磚、巖板為甲供材。

具體內容詳見施工圖紙、工程量清單及招標文件規定。

2.7標段劃分：1個標段

3.投標人資格要求 

3.1 本次招標要求投標人須具有有效的營業執照，注冊資金不低于1000萬元，具備有效的安全生產許可證，具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中,投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格及建筑工程相關專業工程師及以上職稱，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理。

3.2 業績要求：投標人考核期內具有3個類似項目業績。類似項目指在建或已完成單項合同200萬元及以上的房屋建筑裝修工程施工業績（以合同關鍵頁或中標通知書或工程竣工驗收證明材料為準，須能體現類似工程的信息）；考核期為2022年1月1日至提交投標文件截止日止。

3.3 財務要求：近三年（2022年、2023年、2024年）經審計的財務報表，應附的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等的掃描件（備注：對于從取得營業執照時間起到投標截止時間為止不足要求年數的企業，只需提交企業取得營業執照年份至所要求最近年份的財務報表。）

3.4誠信要求：（1）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢發現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。（2）投標人須遵守國家法律法規，在與廣西交通投資集團有限公司及其所屬經營企業過往合作業務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的；或發生過因農民工工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或投標人及其子公司、股東和關聯公司與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業之間有訴訟的，不得參加投標。（3）若投標人在參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業項目招標活動期間，其提交的投標文件資料中存在弄虛作假等情形，則自確認上述違規行為之日起三年內，該投標人不得參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業所組織的任何項目投標活動。如在招標過程中發現投標人存在前述違規情況，其投標將被否決。

若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述（1）~(3) 任一種情況的，招標人將取消其中標資格。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

4．投標人報名及招標文件的獲取

4.1獲取招標文件的方式：網上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2025年8月27日起至2025年9月1日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。

4.2招標文件售價人民幣500元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。

5.投標文件的遞交 

5.1、投標文件遞交的截止時間為2025年9月4日15時30分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。

5.2、投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，投標人使用密碼在30分鐘內完成解密，若投標人在規定時間內或因自身原因解密不成功的，視為投標人撤銷投標文件。

5.3、 紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。

5.4、投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣500元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執行】-【訂單開票】。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務平臺https://www.gxygcg.com、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn發布。

7.聯系方式 

招標人：柳州市君源房地產開發有限公司

地  址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41層

聯系人：許工

聯系電話：0771-5828681

電子郵箱：/

招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D棟臨街商鋪1樓D105室

聯系人：秦敏敏、陳金梅

聯系電話：0771-2115807

電子郵箱：1022745521@qq.com

2025年8月27日