| 中免（海口）投資發(fā)展有限公司 | ||||
| 海口國(guó)際免稅城項(xiàng)目第三方維修工程集中入圍 | ||||
| 資格預(yù)審公告 | ||||
資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20250718014號(hào) |
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根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，中免（海口）投資發(fā)展有限公司海口國(guó)際免稅城項(xiàng)目第三方維修工程集中入圍已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：中免（海口）投資發(fā)展有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海口市
項(xiàng)目規(guī)模：預(yù)估零星維修費(fèi)地塊五為200萬(wàn)元、地塊二為40萬(wàn)元、地塊三為60萬(wàn)元，提升專(zhuān)項(xiàng)改造工程為100萬(wàn)元，共計(jì)400萬(wàn)元。入圍后各具體工程項(xiàng)目規(guī)模以實(shí)際發(fā)包為準(zhǔn)。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
招標(biāo)編號(hào)：ZL33013325GZ0002
項(xiàng)目名稱(chēng)：中免（海口）投資發(fā)展有限公司
標(biāo)段名稱(chēng)：海口國(guó)際免稅城項(xiàng)目第三方維修工程集中入圍
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：海口公司建設(shè)管理的項(xiàng)目，如海口國(guó)際免稅城項(xiàng)目接待中心以及地塊一、二、三、五內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施等零星維修工程項(xiàng)目，包括但不限于： 1、各地塊質(zhì)保期內(nèi)各專(zhuān)業(yè)原施工單位拒絕維修，不按時(shí)維修，不能維修，多次維修仍不能解決的零星維修事項(xiàng)； 2、各地塊超過(guò)原施工單位質(zhì)保期仍需開(kāi)發(fā)商解決的零星維修事項(xiàng)； 3、各地塊運(yùn)營(yíng)使用過(guò)程中需要提升的零星專(zhuān)項(xiàng)改造工程； 備注：以上維修范圍不包括可售物業(yè)中（如地塊二、三）已移交物業(yè)管理的超質(zhì)保公共區(qū)域。 交貨期/工期：海口國(guó)際免稅城項(xiàng)目第三方維修工程服務(wù)期暫定為2個(gè)自然年，暫定自2025年11月1日至2027年11月1日，實(shí)際開(kāi)始時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。每批維修施工詢(xún)價(jià)確認(rèn)后，維修單位需在收到成交通知書(shū)后7日內(nèi)響應(yīng)并組織人員到場(chǎng)。維修響應(yīng)時(shí)間詳見(jiàn)附件技術(shù)要求。 注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。 二、申請(qǐng)人資格能力要求 1.申請(qǐng)人名稱(chēng)：與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)證件一致 2.申請(qǐng)函簽字蓋章：符合“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求 3.申請(qǐng)文件格式：符合“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求 4.聯(lián)合體申請(qǐng)人：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)人 5.資質(zhì)要求：具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 6.業(yè)績(jī)要求：近五年，至少具備2個(gè)房屋建筑維修改造類(lèi)項(xiàng)目的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。 7.項(xiàng)目經(jīng)理資格：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，提供近一年（連續(xù)且滿(mǎn)12個(gè)月）在本企業(yè)繳納社保的證明； 8.技術(shù)負(fù)責(zé)人資格：無(wú) 9.信譽(yù)要求：1）投標(biāo)人不得被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執(zhí)行人。 2）申請(qǐng)人不得被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn）”列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）。 3）申請(qǐng)人不得被“信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單。 4）申請(qǐng)人不得被項(xiàng)目所在地人力資源和社會(huì)保障局（海口市人力資源和社會(huì)保障局，https://rsj.haikou.gov.cn）列入“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單”（已被通告移除的除外）。 10.財(cái)務(wù)要求：1）提供近一年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（報(bào)告中須包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）（申請(qǐng)人的成立時(shí)間不足一年的，提供成立年份至今的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告）。 2）財(cái)務(wù)狀況良好承諾函。 11.其他要求：1）關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理的承諾函。 2）申請(qǐng)人不得存在的情形的承諾函。 備注：無(wú) 三、資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)5個(gè)。 四、資格預(yù)審文件的獲取 （一）發(fā)售時(shí)間 2025年07月18日- 2025年07月23日 （二）會(huì)員服務(wù)費(fèi) 無(wú) （三）資格預(yù)審文件發(fā)售方式 在華潤(rùn)守正招標(biāo)有限公司電子招標(biāo)平臺(tái)（https://www.szecp.com.cn）在線發(fā)售，不接受來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。 （四）投標(biāo)人提問(wèn)截止時(shí)間 2025年07月29日 17:00 1．下載資格預(yù)審文件 在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)進(jìn)行以下操作： 投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)報(bào)名→報(bào)名成功后，在下載資格預(yù)審文件菜單下選擇相應(yīng)標(biāo)段→支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)→支付成功之后下載資格預(yù)審文件。詳見(jiàn)網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預(yù)審文件僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。電子發(fā)票在支付成功后自動(dòng)生成，可以在資格預(yù)審文件下載頁(yè)面下載，也可登錄后在“業(yè)務(wù)管理-費(fèi)用與發(fā)票”菜單下載。 五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 遞交截止時(shí)間：2025年08月08日 09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn) →投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳菜單上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件。詳見(jiàn)網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。 六、招標(biāo)人聯(lián)系方式
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