根據項目進度，三亞市吉陽區海羅項目-4期已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：三亞市熠海酒店投資有限公司
建設地點：海南省三亞市
項目規模：項目位于海南省三亞市吉陽區海羅村，占地1.44萬㎡，總建筑面積4.28萬㎡，地上建筑面積3.29萬㎡，地下建筑面積0.99萬㎡，6棟小高層住宅，建筑高度36~48m。
項目資金來源：自籌
項目名稱：三亞市吉陽區海羅項目-4期
標段名稱：三亞市海羅片區城市更新項目（HLB-2-02地塊）總承包工程
招標內容和范圍：本次招標范圍為本地塊所有地上塔樓和地庫總承包工程，包括但不限于土建、機電、白蟻防治、防火門工程、弱電智能化、隔音降噪、道路工程、涂料施工、臨時工程、消防工程、小市政給排水、精裝修工程等施工內容。
交貨期/工期：暫定開工日期2025年9月1日，總工期482天，具體以工料規范要求為準
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求

資格審查項 資格審查標準
資質等級 總承包工程資質
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。
業績要求 近三年（2022年7月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額1億元以上的總承包工程業績至少1個。提供相關證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內容及金額的將不予認可，原件備查）。 業績數量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據。
項目經理資格 具有一級注冊建造師執業資格證書。
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內。
聯合體投標 不允許。
信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執行人。
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過15個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年07月21日- 2025年07月28日
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